地块面积

47296.20 m²

地块规划

用途

二类居住用地

结论

本地块权属佛山电器照明股份有限公司。根据地块权属方介绍：本地块红线范围内1958年前为农田。调查地块于1958年陆续开发，入驻企业包括佛山电器照明股份有限公司、佛山恒泰机电总公司佛山市振动器厂、佛山市变压器厂等。据知情的工作人员介绍：建设厂房时陆续对农田进行平整填平，使用的回填土均为地块和周边农田土壤，不涉及生活垃圾或工业废料违法堆填的情况。2001~2002年佛山电器照明股份有限公司对调查地块中原变压器厂和振动器厂地块进行了收购。2022年，地块内企业已停产，厂内生产设备已搬迁完毕，建筑物未进行拆除，厂内目前留有部分员工仅进行办公。调查地块未来规划为二类居住用地（R2）。

佛山电器照明股份有限公司委托佛山市铁人环保科技有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别。地块进入初步采样分析阶段，设置土壤取样点36个，共采集170个土壤样品；设置地下水监测点位5个，共采集样品6个；检测结果表明土壤样品的指标检测值均未超筛选值；地下水浊度的浓度超过相应的标准限值，浊度不属于《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）附录H中的部分有毒有害物质，地块内地下水后期不进行开发利用，地下水污染物无暴露途迳，不存在人体健康风险。

佛山照明禅城总部厂区南区地块土壤和地下水现状符合居住用地使用要求。